1986 senesinden başlayarak belediyeler tarafından tahsil edilen Emlak vergisi, taşınmazlardan alınan dolaysız bir vergi çeşididir. Bina, arsa gibi taşınmaz sahipleri senelik olarak emlak vergisi ödemekle sorumludur. Emlak vergisi, objektif vergiler grubuna dahil olup, süreklilik taşımaktadır. Emlak...
Doğru zamanda doğru yerde emlak yatırımı yapmak orta ve uzun bir zaman sonra yatırımcılara çok büyük kazanç sağlayabilir. Emlak fiyatlarını yükselten birden çok etken vardır. Emlak fiyatları nüfus artışı ve alım gücü ile doğru orantılı olarak artar. Kentler için yeni projeler; çevre yolu, otoban, me...
Daire satın almak kiralık evde oturan ve ev sahibi olmak isteyen çok kişinin hayali. Fakat hepsinden önce daire satın alır iken pek çok noktaya dikkat göstermek gereklidir. Daire satın almanın avantajlarına gelince Ev alarak, geleceğinize yatırım yapmış oluruz.Dairenizi almadan önce çevredeki in...
Ev mi almaya karar verdiniz? Ne amaçla alacağınız esasen önemli sayılabilecek bir konu olsa da alacağınız evi arada bir aracı olmadan, o aracıya da pay ödemeden almak istemez misiniz? Cevabınız evetse; bu içerik ile sahibinden ev almanın avantajlarını keşfedin. Ek olarak mal sahibine ev hakkında sor...
Hepsinden önce işe "gayrimenkul" kelimesinin tanımıyla başlayalım. Gayrimenkul demek taşınabilir özelliğe sahip olamayan lakin parasal değer taşıyan yani paraya çevrilmesi yahut para tutarıyla ifade edilmesi mümkün olan değerli ürünlerin genel adıdır. Ev, arsa, dükkan, tarla, bahçe gibi şeyler gayr...
Çağımızda bir çok finans kuruluşu ve inşaat firması sağladığı büyük avantaj ve ödeme kolaylığıyla kira öder gibi taksitle ev sahibi olmanın imkanını bize tanımaktadır. Peki taksitle nasıl ev sahibi olunur? İnşaat Firmalarının Projelerine Dahil Olmak Özel olarak büyük inşaat firmaları son senelerde m...
TOKİ; çoğumuzun bildiği üzere türkiyede çok kişiye münasip fiyatlı konut sunan, projelerinde genelde dar ve orta gelirli aileleri hedefleyen kurumdur. Başbakanlık bünyesinde çalışan ve tam adı T.C. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı olan kurumun projelerini 81 ilin tamamında görebilirsiniz. koşullarına ...
Haciz, bir kurum/kuruluş veyahut kişiye olan borcu ödenmemesi halinde borçlu olan kişinin menkul yahut gayrı menkul her çeşit varlığına borcuna mahsuben el konulması veyahut bu varlıkları üstünde kısıtlamaya gidilmesi işlemidir. Haciz işlemi, borçlunun ikamet adresine var ise alacaklının vekili ve i...
Uluslar Arası Kooperatifler Birliği’ne (ICA) göre kooperatif, “ortak iktisadi, sosyal ve kültürel ihtiyaçlar ve istekleri; ortaklaşa sahip olunan ve demokratik yollarla kontrol edilen bir işletme vasıtasıyla karşılamak adına kendi istekleri ile gönüllü bir biçimde biraraya gelen insanların oluşturdu...
Milli Emlak Genel Müdürlüğü merkezi Ankara'da olan ve bu günlerde Maliye Bakanlığı'na bağlı bir kurumdur. Tarihi Osmanlı İmparatorluğu dönemine kadar inmekte olan kurum ilk defa 1909 senesinde Maliye Nezareti'ne (Maliye Bakanlığı) bağlı olarak Emlak-i Milliye Müdürlüğü adıyla faaliyete başlamıştır. ...
Taşınır yahut taşınmaz bir malın belli bir ücret karşılığında belli bir zaman için kullanım hakkının mülk sahibinden ikinci bir kişiye aktarılması haline kiralama denir. Peki, mülk sahibi ve kiralayan arasında yapılmış olan sözleşmeyi belirlenen süre öncesinde iptal etmenin yolları var mıdır? Yapılm...
Belediye sınırları içerisinde kalan yerlerde ruhsata tabi olan bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediye imar kanunu, imar planı ve yönetmelik hükümleri ile, yapı sahibi ve müteahhidi, şantiye şefi, bütün proje müellifleri ve yapı denetim kuruluşu yetkilisi, denetim sorumlusu mimar ya da mü...
Konut kredisi adı verilen kredi türünün diğer adı da emlak kredisidir. Halk dilinde ev kredisi adıyla da sıkça anılır. Konut kredisi; almak istediğiniz konutun krediyi kullanabileceğiniz finans şirketi tarafından ipotek adı verilen teminat altına alınması karşılığı verilen kredinin adıdır. Fakat kre...
Kredi alındığı zaman bankalar ev üstüne ipotek koymaktadır. Bunun sebebi ise ödeme güçlüğü yaşamanız durumunda evin satışı ile birlikte kredi çeken kişinin bankaya olan borcunun kapanması için bankanın kendini garanti altına alması olarak açıklanabilir. Kredi ödemelerin hepsinin düzgün olarak ödenip...
Tapu Umum Müdürlüğü Teşkilatı’ adı ile 1924 senesinde hizmet vermeye başlamıştır. 29 Mayıs 1936 senesinde ise bugünkü adı olan ‘Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ olarak ismi değişmiştir. 2002 senesinde Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bünyesinde çalışmalarını sürdüren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü,...
17 Ağustos tarihini hepimiz acı içinde hatırlıyoruz. O tarihte binlerce insanımızı yıkılan binalar yüzünden kaybettik ne yazık ki. Birçok uzmanın dediği gibi "Deprem öldürmez binalar öldürür". Bu gerçekten hareketle ülkemiz birçok düzenleme getirerek bir deprem ülkesi olduğumuz gerçeğini değiştireme...
Kirayla, ev sahibiyle uğraşmaktan bıktınız ve bir ev almaya karar verdiniz. Lakin bu iş için ayırdığınız bütçe sınırlı ve de ederinden çok bir bedele ev sahibi olmak da istemiyorsunuz. Ek olarak alacağınız evi araya üçüncü şahısları sokmadan en direkt sahibiyle yüz yüze görüşerek alacaksanız bilmeni...
Hazine taşınmazının ya da bir malın sahibinin rızası dışında idarenin izni olmadan gerçek veyahut tüzel kişilerce işgal edilmesi nihayetinde işgalcinin yahut idarenin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, taşınmazın işgalden önceki haliyle elde edilebilecek olası gelir esas alınmak suretiyle idarec...
Sermaye kanunu dahilinde, kurumlar vergisinin dışında tutulan gayrimenkul projeleri, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkulle ilgili haklar ve sermaye piyasası dahilinde yatırım yapabilen, gayrimenkul projelerini gerçekleştirmek amaçlı kurulan sermaye piyasası kurumlarına Gayrimenkul Yatırım ...
Evler değişik özellikleri nedeni ile türlü sınıflandırmalara tabi tutulurlar. Bunlardan en bilinen olanı yapıldıkları malzemelere göre yapılmış olan sınıflandırmadır. Kat sayısına göre sınıflandırmalar ve kullanım özelliklerine göre de sınıflandırmalar mevcuttur. KULLANIM ÖZELLİKLERİNE GÖRE EVLER Mü...
