Ev satarken tapu işlemleri
Sıra size geldiği zaman akit odasına çağırılacaksınız şurada ilgili memur işlemleri hatırlatır ve satış işlemi için paranın alınıp al...
Bir eviniz var, bunu satmaya karar verdiniz ve sizin için iyi denebilecek fiyat teklif eden bir müşteri karşınıza çıktı. Bu fırsatı kaçırmayıp işlemlere başlamaya karar verdiniz. Böyle bir halde evin satışını gerçekleştirmek için sıkıcı bir takım prosedürü yerine getirmeniz gerekecektir.
Akit odası
Sıra size geldiği zaman akit odasına çağırılacaksınız şurada ilgili memur işlemleri hatırlatır ve satış işlemi için paranın alınıp alınmadığını sorar. Bunun sonrasında tapu kayıtları imzalanır. Bütün bu işlemlerin artından asıl patron olan tapu müdürünün imzası alınır. Müdürün de imzası alınınca tapu belgesi size verilir. Bu işlem öncesinde alıcıdan evin ücretini temin etmenizde yarar var. Çünkü imza attıktan sonra satış işlemi tamamlanmış olur.
Tüm bir günü kapsayabilen bu süreç nihayetinde mevzuatta yer almamasına karşın adettendir herkes biri birine hayırlı olsun der.
Satıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar.
Vergi borcu yoktur yazısı
Tapu aslı veyahut fotokopisi
1 adet fotoğraf
Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
Tapu işlemlerini asıl alıcı adına başka biri yapacaksa, yapacak kişi adına vekaletname
Alıcıdan tapuda satış için gerekli evraklar
Tapu işlemlerini asıl satıcı adına başka biri yapacaksa, yapacak kişi adına vekaletname
2 adet fotoğraf
Nüfus Cüzdanı aslı ve 1 adet fotokopisi
Onlie randevu
Randevu alınınca belirtilmiş saatten 15 dk kadar önce gereken belgeler ile satış için hazır bulunmanız gerekiyor. Önbaşvuru odasına evraklarınızı ilgili memura telsim ettikten sonra incelemeler yapılmaktadır ve bir eksiklik bunmaması durumunda başvuru kabul edilir. Sonrasında başvuru işlem belgesi verilir. Yapılmış olan incelemeler sonra talep sahibinin belirttiği cep telefonu numarasına bilgi mesajı gelir.
Her şeyden önce bu işlemlerin yerine gerilebilmesi için Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi ile online randevu alınması gerekiyor. Randevu alabilmek için takdir edersiniz ki nüfus cüzdanı ve tapu senedi beraberinizde olmalı.
Tapu harcının yatırılması
Bilgi mesajı ulaştıktan sonra tapu harcının yatırılması ve mesajda belirtilmiş saatte tapu dairesinde hazır bulunulması gerekiyor. Dekontun ilgili kişiye teslim edilmesinin sonrasında işlem sırasına göre imza için çağırının yapılmış olması beklenir.