Emlak

Ev kiralama, Yeni ev satın almak ve prosedürleri üzerine yazılar... En iyi ev nasıl alınır?

Kira yardımı, devlet tarafından maddi durumu ve sosyal güvencesi olmayan yahut kentsel dönüşüm projesinden faydalanmak için evini yıktıran kişilere yapılmaktadır. Devletten kira yardımı alabilmek için bazı hususlara dikkati açmak gerekir  Kira yardımı başvurusunda bulunacak olan insanların uygulama ...

İpotek karşılığı kredi kullanılmış olsa da borçlunun konut üstünde tasarruf hakkı kaybolmaz. Bu da kredisi devam eden yani borcu bitmeyen taşınmazın alınıp satılabileceği anlamına gelir. Tabi ki hem alıcı hem satıcı aynı zamanda banka için süreç birazcık daha karışık olabilecektir.  Satılık bir evi ...

Evi yatırım olarak da satın alsanız, hayat standartlarınızda yükseltme için de alsanız, hayatınızdaki en ehemmiyetli ve etkili kararlardan birisidir. Bilhassa evinizin konumu sadece gelecekteki değerini değil, benzer zamanda her gün aldığınız kararları da etkilemektedir. Evinizin konumunu seçerken g...

Kat karşılığı arsa satışı için muhakkak sözleşme yapmak gerekmektedir. Çünkü yapacağınız bu sözleşme inşaatın başlamasından bitimine kadar meydana gelebilecek sorunlar ve bu problemlerin ortaya çıkarabileceği yaptırımlardan korunmanızı sağlamaktadır. Kat karşılığı arsa satışında yapılmış olan sözleş...

Yazlık insanlarının bir bölümünün almayı hedeflediği ve bu yolda para harcadığı bir şeydir. İnsanlara ikinci bir ev ve yeni komşular ile yaşama fırsatı sunmaktadır. Satın almadan önceleri enine boyuna güzelce düşünülmesi gerekir. Çünkü ekstra maliyetler yükleyeceği için bütçeyi fazla sarsmamalıdır. ...

Evinizin piyasa değerini arttırmak için biraz araştırma yaparak, biraz da evinizi güzelleştirecek kreatif yenilikler katarak ilgi çekici hale getirebilirsiniz. Semtinizin etrafında ev fiyatları ile ilgili araştırma yaparak işe başlamak yol gösterici olabilecektir. Evinizin piyasa değerini hesaplamas...

Bir ev sahibi olmak isteyip de yeterli birikimi olmayanlar için başvurulabilecek en iyi yöntem konut kredisi almak olabilecektir. Kira öder gibi ev sahibi olmak halinde tanımlanan bu yöntemin ne olduğunu, sistemin nasıl işlediğini ve kredinin nasıl alınabileceğini merak ediyorsanız aşağıdaki bilgile...

Sebebiniz her ne olursa olsun taşınmak, yenilik olabilecektir. Yeni ev, çevre ve komşular... Çok farklılık ve keyifli yeniliklerle taşınma fikrini hayata geçirmek ister iseniz, dolgun bir yapılacaklar listesini de göze almalısınız. Tam da istediğiniz evi bulduğunuz da; kira sözleşmesi karşınıza çıka...

Çoğu kişi için birikimini en iyi biçimde değerlendirmenin yolu bir ev sahibi olmaktır. Senelerce tasarruf ederek elde ettiğiniz birikiminizi yahut borç altına girip çektiğiniz kredinizi ev alarak değerlendirmek istiyor iseniz, yatırımınızın maddi manevi sizi zarara uğratmaması için satın alma süreci...

Türkiye’nin nüfusunun %95’i aktif deprem bölümünde yaşamaktadır. Zorunlu deprem sigortası türkiyede geliştirilmiş bir sigorta çeşididir. Sistem Hazine Müsteşarlığına bağlı olarak 2000 senesinde kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından yönetilmektedir. Bu sigorta sigortacılıkta DASK ol...

Bir ev satın almak en külfetli işlerden olsa gerek. Bu karar çoğu zaman senelerce para biriktirerek veyahut senelerce ödeyeceğiniz bir borcu yüklenerek verilir. Dolaylı olarak en küçük ayrıntıyı bile gözden kaçırmamak gerekmektedir. Emlakçılar bu konunun tarafsız ilgilileridir. Zaten ev sahibi taraf...

İnşaat sektörünün hızla gelişmesi ve ev sahibi olmak için gerek bankaların gerekse de devletin sağladığı kolaylıklar bu sektörde deneyimli, konusunda uzman ayrıca belgeli gayrimenkul danışmanlarını kaçınılmaz bir biçimde önemli hale getirdi. Ama bu sektörde çalışan insanların bir çoğunun bu donanıml...

Ev sahibi ve kiracısı arasında karşılıklı hak ve sorumlulukları ifade eden hallere ev sahibi hakları deniliyor. Belirlenen ve tanınan hak ve sorumlulukların yerine getirilmemesi halinde taraflar kanuni yollarla sorunlarına çözüm arayabiliyorlar. Ev sahibi hakları da 2012 senesinde yürürlüğe giren Bo...

Bir taşınmaz rehni türü olarak karşımıza çıkan ipotek, Medeni Kanun'un 881. maddesinde dolaylı olarak şu biçimde tanımlanmıştır: Hâlen var olan olan ya da henüz doğmamış olmakla birlikte doğması kesin veyahut olası bulunan herhangi bir alacak veya borcun ödenmemesi durumunda, hak sahibine, alacağın ...

Prefabrik  çelik konstruksiyon parçaların fabrikalarda hazırlanıp montaj edileceği yere nakledilmesiyle ve önceleri planlandığı gibi projeye münasip olarak parçaların birleştirilmesiyle meydana gelen yapılardır.  Fiyat yönünden gayet münasip olan prefabrik yapılar averaj 50 ile 75 sene arasında daya...

Ev değiştirmek, yorucu ve zorlu bir sürece adım atmak demektir. Bu zaman zarfında halledilmesi gerekli olan çok konu ve ilgilenilmesi gerekli olan çok fazla detay vardır. Bu karmaşa içerisinde gözden kaçan önemli noktalar olabilir. Kendi kendine stresli olan ev değiştirme sürecindeki yorgunluğu ve k...

Bilhassa ev sahibi olmak için bankalardan kredi kullandığımızda bankalar evimize ipotek koyar. Veyahut araba almak istediğimizde benzer işlem araba için yapılmaktadır. Peki bankaların uyguladığı bu ipotek nedir? İpotek, devam eden veyahut ilerde açılacak kredilerin/borçların garantisini oluşturmak i...

Atalarımızın deneyimlerinden yola çıkarak diğer kuşaklara aktarılan “atasözleri” çokca hal için tavsiye ve öneri niteliği taşır. Bunlardan biride “Ağaç yaşken eğilir”. Şimdi bu öğüde bir de tasarruf konusuyla eğilelim. Çocukların sayısal kavramları anlayabilmesi için belli bir gelişim prosesi tamaml...

Bir apartmandaki evlerin her birinin değişik kıymette olduğunu herkes bilir. Ayrıca ev bakarken çoğu kişi bir daireyi en iyi yapacak ölçütlere münasip olmasını ister. Bir evin türlü özelliklerinden ötürü diğer evlere göre değeri ve bu değere göre belediyelerin aldığı bir tür harçtır şerefiye. Ev ala...

İster ikinci el, ister projeden sıfır daire almaya karar verin dikkatli olmanız gerekli olan çokca şey olduğunu unutmamalsınız. İlk başta şuna karar vermelisıniz: Alacağınız daire yaşamak için mi yoksa yatırım için mi? Eğer amacınız yatırım yapmaksa, önceliğiniz alacağınız dairenin az bir maliyetle ...