Zorunlu deprem sigortası nedir?

Türkiye’nin nüfusunun %95’i aktif deprem bölümünde yaşamaktadır. Zorunlu deprem sigortası türkiyede geliştirilmiş bir sigorta çeşididir. Sistem Hazine Müsteşarlığına bağlı olarak 2000 senesinde kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından yönetilmektedir. Bu sigorta sigortacılıkta DASK olarak anılır. 

Prim Bedeli ve Hesaplama

Zorunlu Deprem Sigortası primleri konutun brüt yüzölçümü, yapı tarzı ve en önemli olanı bulunmuş olduğu bölgenin deprem risk derecesine göre belirlenir. İster iseniz sizde DASK internet sitesine girerek prim bedelini hesaplayabilirsiniz.

Zorunlu deprem sigortası poliçesi

Yangın

Tsunamilerin neden olacağı hasarlara karşı konutları ve dolaylı olarak sahiplerini güvence altına almak için yaptırılan bir zorunlu sigortadır.

Deprem ve deprem nedeniyle oluşabilen yer kayması

Patlama

Konutu depremde veya deprem nedeni ile oluşan diğer istenmeyen durumlarla hasar gören gayrimenkul sahiplerinin, ister kullanılamaz halde ister bölümsel hasarlı olsun, zararlarını en kısa zamanda tazmin ederek normal yaşamlarına dönmesini sağlamaktadır. Zorunlu Deprem Sigortası bina temelinden bacaya kadar ayrıca merdivenler, var ise asansörler, çatılar, bahçe duvarları ve yapının tamamlayıcı özellikteki bütün unsurlarını da teminat altına almaktadır. 

Hasar Ödemesi

Zorunlu Deprem Sigortası yaptıranların ödedikleri primler yalnızca deprem sonucu oluşan hasarları gidermek için bir havuzda toplanır. Başka bir yerde kullanılamaz ve başka bir yere aktarılamaz.

Eğer konutunuzun değeri DASK tarafından karşılanan azami tutarın üstünde ise ve siz de daha yüksek bir teminat istiyor iseniz bu halde isteğe bağlı olarak diğer sigorta şirketlerinden ek teminat alabilirsiniz. Bunu yapmak için DASK' a ek olarak özel konut sigortası da yaptırmanız gereklidir.

Konut sahipleri deprem nedeni ile evlerinde hasar oluşması durumunda 125 numaralı Alo DASK hattını arayarak yetkiliye poliçe numarası veyahut TC Kimlik numarası bilgilerinin verilmesi yeterlidir. Zorunlu Deprem Sigortası yıllara göre inşaat sektöründeki maliyet artışları oranı göz önüne alınmak suretiyle belirlenen tutarda bir teminat sağlar. DASK tarafından verilebilecek azami teminat tutarı, 1 Ocak 2013 tarihinden başlayarak tüm yapı tiplerinde 150 Bin TL’dir. Bu tutar belirlenirken, yıkılan konutun tekrar inşa edilmesinin maliyeti (arsa değeri hariç) dikkate alınır. Sigortalının teminat tutarı (sigorta bedeli) -azami teminat tutarını geçmemesi şartıyla- gayrimenkulün büyüklüğüne ve yapı stiline göre belirlenir.

Kapsamındaki Binalar

Tapusu olan bütün gayrimenkuller

Tapuda henüz cinsi belirtilmemiş ve tapu kütüğünde özelliği "arsa vb." olarak görünen binalar.

Henüz tapu dağıtımı yapılmamış kooperatif evleri için de DASK yaptırmak zorunludur.

Binaların içerisinde yer bulan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölgeler.

Yaşanmış bir doğal afetten sonra devletin yaptığı veyahut devletin kredi vererek yapımına destek olduğu meskenler.

Kat irtifakı oluşturulmuş binalar.

Afet Sigortaları Kanunu' nun yürürlüğe girmesinden sonra zorunlu deprem sigortasının zorunlu hale getirildiği işlemlerin sayısı artırıldı. Konut kredisi kullanımı ve her çeşit tapu işlemlerinde, elektrik ve su aboneliği işlemlerinde artık zorunlu deprem sigortası olmadan işlem yapılamıyor. Zaten sistem mesken sahiplerinin bu sigortayı yaptırmasını ve her sene yenilenmesini zorunlu kılıyor.