Konut kredisi nasıl alınır?
Konut kredisi temel olarak satın alınacak evin teminat altına alınması şartıyla bankalar tarafından verilen bir tüketici kredisidir. ...
Bir ev sahibi olmak isteyip de yeterli birikimi olmayanlar için başvurulabilecek en iyi yöntem konut kredisi almak olabilecektir. Kira öder gibi ev sahibi olmak halinde tanımlanan bu yöntemin ne olduğunu, sistemin nasıl işlediğini ve kredinin nasıl alınabileceğini merak ediyorsanız aşağıdaki bilgilere göz atabilirsiniz.
Kredi almak için gereken temel koşullar
Konut kredisi temel olarak satın alınacak evin teminat altına alınması şartıyla bankalar tarafından verilen bir tüketici kredisidir. Kredinin vadesi genelde sabit faiz oranlarıyla 5 ile 30 sene arasında değişebilir.
Konut kredisine başvurmak için satın almak istediğiniz konuta karar verince kredi imkanları sunan bankaları araştırmanız gerekmektedir. Sizin için en ideal faiz koşullarını sunan banka ile anlaştıktan sonra devreye gayrimenkul değerlendirme uzmanları girer.
Uzmanlar, satın almak istediğiniz evin değerini belirledikten sonra, evin değerinin dörtte birini peşinat ödemesi olarak vermeniz gerekmektedir. Evin ücretinin geri kalan bölümünü banka üstlenir ve bunun karşılığında da ipotek senedi düzenlenir. Bundan sonra anlaşma sürecinde belirlenen faiz oranı ve vade üstünden aylık olarak ödemelerinizi yapınız.
Ödemeler tamamlandığında da evin sahibi siz olursunuz. Ödemeler iki ay üst üste yapılmadığı zaman banka tarafından ihtarname çekilir, dördüncü ayda ödemeler tamamlanmamışsa yasal süreç işlemeye başlar ve ipotek hakkı olan banka evi satabilir.