Nedir Nasıl Neden

Tapu tescili daha önceleri kayıtlı bir gayrimenkul üstünde tekrar benzer hakkın yaratılmasına yarayan işleme deniliyor. Tapunuz için bir usulsüzlük olduğunu düşünüyor iseniz ya da yanlışlık , bir kanuna uygunsuzluk durumu var ise buna itiraz edip tekrar düzenlenmesini isteyebiliyorsunuz. Ama tescili...

İş yeri kira sözleşmesi, bahsi geçen iş yerinin sahibi ile kiracı arasında imzalanan bir sözleşmedir. Bu sözleşme kapsamında, kiracı iş yerinden belirlenen süre dahilinde, belirlenen şartlar şartıyla yararlanacak ve bunun karşılığında da belirlenen kira bedelini, belli zaman aralıklarında ödeyecekti...

Yatırım araçları arasında nüfus yoğunluğu fazla olan şehirlerde arsa yatrımı çok cazip gelir. Bu cazip yatırımı avantaja çevirebilmek isteyen kimseler arsa yatırımı yaparken nelere dikkat edilmeldir? Yatırım yapılacak arsanın etrafında büyük yatırımların yapılıp, yapılmayacağını araştırmalıdırlar.(r...

Tapu Müdürlüğü tarafından yapılmış olan gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenen vergiye ev alım vergisi denilmektedir. Bu verginin diğer bir adı da emlak alım satım vergisidir.  Satış değeri 200 bin TL ise 4 bin TL, Eğer bir gayrimenkulun satış değeri 500 bin TL ise ödenecek vergi miktarı; 10 bin...

Vergi tevkifatı olarak Gelir Vergisi Kanunu’nun 94. maddesinde kendisine yer bulan stopaj, türlü ödemelerden değişik oranlarda yapılan vergi kesintisidir. Bu kesintinin hangi ödemelerden ve ne oranda yapılacağı ilgili kanun maddesinde ayrıntılı olarak belirtilmiştir. Stopaj kesintisine tabi olan öde...

Depozito, kiracının taşınmazın sahibine, ilerde verebileceği zarara teminat olarak vermiş olduğu tutardır. Taşınmazın sahibinin, kiracıdan kararlaştırılan miktarı talep etme hakkı vardır. Depozito bir bakıma, teminat bedeli olarak görülebilmektedir. Taşınmaza verilebilecek zararın yanısıra, kiracını...

Çokca filmde ve dizide görüp beğendiğimiz taş evlerin nasıl yapıldığını merak ettiniz mi hiç? Öncelikle yapacağımız evin projesi çizilir. Sonra ne tip taş kullanılacağı belirlenir. Eğer soğuk bir yerde yaşıyor iseniz çatı katı yapmak pek mantıklı olmayabilir, sıcak yerde yaşıyor iseniz yazın da çatı...

Taşınmaz gayrimenkul sahibinin hak sahipliğini kısıtlayan ve bir uyarı niteliği taşıyan uygulamalara tapu şerhi denilmektedir. Tapu şerhinin kaldırılabilmesi için şerh işleminde bulunan kimselerin tamamının, şerhin kaldırıması için onay vermesi gerekir  Aile yurdu kapsamında değerlendirilen tapular ...

Eşya hukukunun en ehemmiyetli konularından biri olan zilyetlik: bir şeyin üstünde fiilen tasarruf sahibi olma anlamına gelir. Bu tanımı daha da açacak olarsak eğer, bir şey üstünde fiili hakimiyet yada bir eşyayı fiili hakimiyet sınırları içerisinde bulundurmakta diyebiliriz. Zilyetliğin unsurlarını...

Daire seçmek çokca detaya sahip olan hayli dikkatli olunması gerekli olan bir konudur. Daire tercihinde dikkatli olunması gerekilen bu detayların bilinmesi doğru ve kullanılabilir bir daireye sahip olunmasını sağlayacağı gibi mutlu ve memnun bir yaşayışı da yanında getirecektir. Ek olarak alınacak d...

Bir evin kiralanması için belirlenen kira değeri genelde o evin satılırken belirlenen fiyatı ile bağlantılıdır. Bu hesaplama kısaca şöyle yapılmalıdır. Alınan kira değerinin bir senelik toplamını yirmi ile çarptığımızda sonuç, sözü edilen gayrimenkulün satışı için belirlenen fiyatına ulaşmalıdır vey...

Üst hakkı başka birinin arsası üstüne inşaat yapmak hakkı veren bir haktır. Üst hakkı inşaat hakkı olarak da bilinmektedir.  Bu hak ile, inşaatı yapmak için gereken sermayeye sahip olan kişi arsayı satın almak istemiyorsa yahut gereken mali kaynağa sahip değilse, arsayı alıp bedelini peşin ödemeden,...

Barınma ihtiyacı insanlar için daima var olan bir ihtiyaçtır. Yakın zamanımızda, konut ihtiyacının ve dolaylı olarak sayısının artması ile birlikte çok katlı binalar oluşmaya başlamıştır. Bu da yanında, şahısların toplu olarak yaşadığı her alan gibi yönetim ihtiyacını getirmiştir. İlgili kanunlarda ...

Geçit hakkı olarak bilinen kavram irtifak hakları başlığı altında yer alır ve taşınamaz bir mal üstünden (yani arsa, tarla, bahçe gibi) başka bir şahsa, diğer bir deyimle komşu arazi sahiplerine, verilen bir haktır. Geçit hakkı taraflarca konuşulup uzlaşmaya varılarak da elde edilebileceği gibi zoru...

Dükkan kiralarken yapacağımız işin amacına göre dükkanın mevkisini belirlemeliyiz. Mesela dükkanınız butik ise şehrin en işlek mağazalarının olduğu caddeleri seçmelisiniz. Çünkü ara sokaklar bu şekil iş yerlerine pek münasip değildir. Her kadın bilhassa kalabalıkta gezmeyi sever ve vitrinlere bakark...