Nedir Nasıl Neden

Bankalardan konut kredisi kullanılarak ev alındığı zaman bankalar alınan eve ipotek tesis ederler. Kullanılan kredinin miktarına göre belirlenen ipotek bedeli ile banka vermiş olduğu borcun geri alınmasını garanti altına almış olur. Bundan hariç banka haricindeki borç alımlarında ve ticari faaliyetl...

Ev satmak, ev satın almak kadar sıkıntılı ve yorucu bir süreç durumuna gelebilir. Bu süreçten en karlı halde çıkmanın yolu ise hangi adımda nelerin yapılmış olması gerektiğini iyi bilmek ve dikkatli olmaktır. Evinizi satma sürecine girmeden önce başlamanız gerekli olan işler ve satma süresince neler...

Akıllı ev sistemi, yaşadığımız ev hayatını kolaylaştıran, evin sahip olduğu bütün donanımların tek bir merkezden kontrol edilmesidir. Akıllı ev sistemleri, kullanıcılarına kolaylık, tasarruf ve güvenlik konusunda destek olur. Evin donanımlarında bulunan pek çok kumanda yerine tek merkezli bir kumand...

Belli bir taşınmazın kullanım haklarının bir başka kişiye belirlenen yahut belirlenmeyen bir müddetçe bir başka kişiye devredilmesine kiralama işlemi denir. Türkiyede kiralama faaliyetleri borçlar kanununa göre yapılmaktadır. Kira artış bedeli de yine borçlar kanunu çerçevesinde hesaplanır? Kira Zam...

İmar durumu bir arsanın yer aldığı bölgenin imar planında nasıl kullanılacağına gösteren belgeye verilen addır. İmar durumu belgesi bölgenin ihtiyaçlarına göre planlanır ve bu imar belgesinde genelde: Terkler, tevhid ve ifraz koşullarıArsa üstünde olabilecek yapılaşmaYapıların yüksekliğiİnşaatın ne ...

Bir işyeri açmaya karar verdiyseniz ve bir dükkan kiralamak istiyor iseniz takip etmeniz gerekli olan bazı noktalar vardır. Tapuda gözüken metrekare miktarı ile yaklaşık ölçümünü yaptığınız dükkanın metrekaresinin benzer olmasına dikkat gösterin. Tapuda arşiv dosyasındaki mülkün projesine bakmak ist...

Devremülk, yalnızca yılın belli bir dönemindeki kullanımının satın alındığı gayrimenkullerdir. Sene içindeki 10-15 günlük süreç satın alan kişi tarafından seçilmekte ve buna göre fiyatı değişebilmektedir. Gayrimenkulün yalnızca belirlenen tarihlerdeki tapusu satın alınmaktadır. Yani devremülk bir ga...

Bulunmuş olduğu yer olarak riskli bölümde bulunan veya riskli bölüm dışında olmasına karşın ömrünü tamamlamış, yıkılma riski taşıdığı belli tekniklerle belirlenen yapılara riskli yapı denir. Riskli yapılar insanlar için ciddi boyutlarda tehlikeler içerdiği için önceleri belirlenip ona göre önlemler ...

Ev sahibi olmak isteyen ama yeterli parası olmayanlara kredi imkanı vererek ev sahibi olmalarını sağlayan bir yöntem olan mortgage, "Uzun Vadeli Konut Kredisi" olarak da bilinir. Zamanımızda bankacılık ve finans sektöründeki gelişmelerle beraber çok bilinen olan bu yöntemi, aylık ödemeleri düzenli y...

Ev satın almaya gücünüz yoksa yahut bulunduğunuz yerde geçici olarak kalacaksanız çok önemli alternatiflerden biri de kiralama yöntemidir. Geçici sebepler ya da maddi güç ile alaklı nedenlerden ötürü dünyada kiralık evde ikamet edenlerin sayısı azımsanmayacak kadar fazladır. Peki kiralık ev nasıl bu...

Çağımızda şehirleşmeye bağlı olarak apartman ve sitelerin sayısı gittikçe artmaktadır. Çok miktarda dairenin yer aldığı apartmanlarda apartman işlerinin yönetilmesi için apartman yönetici seçilmesi gerekmektedir. 8 adede kadar bağımsız bölüme sahip olan apartmanlarda yönetici seçilmesi için yasal bi...

İstimlak, normal zamanda özel kişilere ait olan gayrimenkullerin kamu yararına hizmet edecek biçimde devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçiren kanuni bir kavramdır. Yani kısa tabirle istimlak kamusallaştırma anlamına gelir. İstimlak işleminin yapılmasına türlü nedenler vardır ve bedel...

Geçit hakkı Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiştir. İrtifak hakları arasında azami kullanılan geçit hakkıdır. Başkasının arazisine geçme hakkına geçit hakkı denilmektedir. Bu hakka göre, bir arazi sahibi bedelini ödeme şartı ile diğer mal sahibinin arazisi üstünden kendi arazisine ulaşım sağlamak gay...

Bir tapunun iptal edilmesi için ortada haklı bir neden olmasına gerek yoktur. Tapu iptallerinde tescil yahut tescil işlemlerinin aslına zarar verilmeden değiştirilmesi gibi haller dikkat alınmaktadır. Tapu haklarındaki zedelenme gerekçe gösterilerek de tapu sözleşmeleri iptal edilebilmektedir.  Tapu...

İnşaat sektörü başta olmak üzere diğer alanlarda bitirilen işlerden sonra alınan belgeye iş bitirme belgesi denmektedir. İş bitirme belgesi yurt içi ve yurt dışında devlet kurumlarına yapılmış olan işlerin en direkt taahhüt edildiğini göstermektedir. Nasıl Düzenlenir? İş sahibi eğer gerçek ya da öze...