Nedir Nasıl Neden

Arazi, bina, haklar, motorlu taşıtlar genelde kiraya verilebilecek bir şeyin kiraya verilmesinden elde edilen gelirler Gayri Menkul Sermaye İradı (Kira Geliri) olarak adlandırılmaktadır. Kira vergileri için mal sahibi bir sene içinden kiraya vermiş olduğu evi için istisna tutarından fazla bir gelir ...

Ekspertiz, konunun uzmanı yani eksperlerce yapılmış olan inceleme, keşif, muayene; bilirkişi incelemesi anlamlarına gelir. Bu makalemizde ekspertizin gayrimenkul sektöründeki karşılığını detaylı bir biçimde ele alacağız. Satın alınacak bir evin fiyat olarak tam değerinin tespiti için emlak uzmanları...

Bir arsa üstünde pay sahibi olan kimselerin, inşaat yapacak teknik ve maddi kapasitesi olan bir müteahhit ile sözleşme yaparak, ücret ödemeden inşaat yaptırmasına kat karşılığı inşaat denir. Kat karşılığı inşaat yaptıracak olan kişiler, boş bir arsa sahibi olabilecekleri gibi, yıkılıp tekrar inşa ed...

Jeolojik devirlerle tarih öncesi ve tarihi devirlere ait olan ve yaşadıkları devirlerin sosyal, iktisadi vb. özelliklerini yansıtan, doğal, insan yapısı veya her ikisinin ortak ürünü olan ender bulunmaları, özellikleri yahut güzellikleri açısından korunması gerekli olan yer üzerinde, yer altında ve ...

Yeni okula başlamak, iş değişikliği, evlilik, yeni ev satın alma ve oturduğumuz binanın yenilenme çalışmaları gibi sebeplerle hayatımızda dönem dönem ev değiştirmek halinde kalırız. Evden eve tüm eşyaları taşımak çok güç ve yorucu bir iştir. Eşyalarımızın toplanıp, paketlenip yeni eve nakledilip tek...

Konut sahiplerinin ve yönetimlerinin en büyük tartışması "aidat ne kadar olmalı ? " sorusunun yanıtını aramak ile geçmektedir. Bu gibi konularda yapılabilecek en iyi çözüm her şeyden önce sizin ve diğer apartman/site sakinlerinin ihtiyaçlarına hitap edebilecek bir yönetici adayı seçmenizden geçmekte...

Emlak beyannamesi şahsın üstüne olan gayrimenkullerin ilgili belediyeye bildirilmesidir. Sahip olduğumuz her taşınmaz için emlak beyannamesini belediyenin emlak kısmına, sahip olduğumuz tapu belgesiyle ispatlamalıyız. Bir taşınmaz (Bina, ev, arsa, arazi) sahibi olanlar emlak vergisi vermeye zorunlud...

Bütçemize münasip, istediğimiz bölümde, istediğimiz şartlara uygun ev bulmak sıkıntılı ve yorucu bir süreç olabilir. Bu konuda Size yardım eden olması için; evin nasıl kiralanabileceği, aylık ev kiralarken nelere dikkatli olunması gerektiği, aylık ev kiralamanın avantajları – dezavantajları bu makal...

Arsa satım işlemleri tapu dairelerinde yapılmaktadır. Arsanızın, ilçeye bağlı bir semtte ise ilçedeki tapu dairesine, ilde bulunuluyorsa ildeki tapu dairesine gidilmelidir. Tabi ki bu şart değil, ister iseniz Ankara’daki bir arsanızın satış işlemini İstanbul’da da gerçekleştirebilirsiniz, yalnız işl...

Devletin belirlediği belli amaçlar için kullanılacağı kanıtlanan hazine arazileri belli süreler için kiralanabilir. Bir hazine arazisi kiralanmak isteniyorsa, hepsinden önce hangi amaçlar için kullanılabileceği ve kiralama işlemi boyunca neler yapılmış olması gerektiği bilinir. Bu kiralama işlemi, d...

Yakın zamanımızda yatırımcıların en fazla tercih ettiği yatırım araçlarının başında gayrimenkul yatırımları gelir. Yatırım yapmak için arsa, arazi, işyeri, konut, villa ve fabrika gibi çokca değişik seçeneği bulunan gayrimenkul yatırımcıları, bütçelerine en ideal enstrümanı seçerek yatırımlarını ger...

Ev almak hemen herkesin hayata dair ilk hedeflerinin başında yer alır. Ama ev sahibi olmak biraz külfetli bir hal olduğundan özel olarak orta ve alt gelir grubundakiler için hayal olmaktan öteye geçememektedir. İşte bu halde bu gelir grubu kimselerin da ev sahibi olabilmeleri için devreye başbakanlı...

İhtiyati haciz alacaklının para alacağının zamanında ödenmesini garantiye almak için borçlunun mallarına hukuken geçici olarak el konulmasına denir. Alacaklı borcunun zamanında ödeneceğinden emin değilse taşınır taşınmaz mallarının haczettirilmesi sonra da icra takibi yada alacak davası açacaktır. İ...

Ev veya iş yerinin mal sahibi dışında başka bir kişi tarafından belli süre için bedeli karşılığında kullanılmasına kira sözleşmesi denir. Kira sözleşmesi tapuya şerh ettirilebildiği gibi genel uygulama tapuya haber vermeksizin adi kira sözleşmesi yapılmış olması yönündedir. Adi kira sözleşmesinin is...

Aile konutu şerhi eşlerden mülk üstünde resmiyette bir hakkı olmayan kişinin haklarının korunması için yapılan işlemdir. Şurada temel gereklilik eşlerin evli olması ve şerh koyulacak evin ailenin devamlı ikamet ettiği ve yaşamını idame ettirdiği yer olmasıdır. Aile Şerhinin Sağladıkları Örnek verirs...