Daire seçmenin püf noktaları
Ek olarak alınacak dairenin kat mülkiyetli olup olmamasına da dikkatli olunması gerekir. Bir dairenin kat mülkiyetli olması dairenin ...
Daire seçmek çokca detaya sahip olan hayli dikkatli olunması gerekli olan bir konudur. Daire tercihinde dikkatli olunması gerekilen bu detayların bilinmesi doğru ve kullanılabilir bir daireye sahip olunmasını sağlayacağı gibi mutlu ve memnun bir yaşayışı da yanında getirecektir.
Ek olarak alınacak dairenin kat mülkiyetli olup olmamasına da dikkatli olunması gerekir. Bir dairenin kat mülkiyetli olması dairenin imar mevzuatına uygun biçimde yapıldığına kanıt olabilecektir ki bu nedenden dolayı atlanılmaması gerekli olan bir özellikltir.
Daire tercihinde dikkatli olunması gerekilen ilk nokta dairenin bulunmuş olduğu var olan konumdur. Yaşanılan yerin merkezi bir yerde olması her ne kadar önemliyse iş ya da tercihen aileye mesafece yakınlığı da hayli önemlidir. Özel olarak ev ve iş arasındaki mesafenin kısa tutulması avantaj sağlamaktadır. Mesafenin kısa olmasının yanı sıra dairenin konumu gereği alışveriş merkezlerine, merkez ilçelere, ulaşım araçlarına ya da caddeye yakınlığı da bir o kadar önemlidir.
Daire tercihinde böylesine dışsal faktörlerin yanında daire içi faktörler de bir o kadar önemlidir. Dairenin içindeki odaların ev içi konumu kullanılabilir bir daire için hayli duyarlı bir konudur. Kimi daireler kullanım açısından çok yanlış bir biçimde konumlandırılmıştır. Mesela yatak odalarının salon yanlarında yer alması, veyahut tuvalet ve mutfağın dip dibe olması gibi elverişsiz daire dekorasyonları yaşam alanlarını kullanışsız kılmıştır. Bu sebeple daire tercihinde odaların konumuna dikkatli olunması önerilmektedir. Yatak odaları ve banyoların salondan uzak bir yerde ya da evin daha arka kısımlarında konumlandırılması tercih edilirken, mutfak ve salonların konum olarak biri birine yakın mesafede bulunması önerilmektedir. Bu biçimde dekore edilen daireler kullanım bakımından daha münasip olduğu gibi hayli modern görünüm sağlayacaktır.
Daire tercihinde kat tercihi de önemlidir. Örnek verirsek hasta veyahut yaşlı kimselerin daha alt katları tercih etmesi önerilmektedir. Ek olarak dairenin konumu gereği okullara yakın olması yahut cadde üzerinde olması daireyi çok fazla gürültüye maruz bırakacağından yine bu kimseler tarafından kullanımı pek fazla önerilmeyecektir.
Daire tercihinde komşular da önemli sayılabilecek bir faktördür. “Ev alma komşu al” atasözünden de hareketle denilebilir ki daire tercihinde insan faktörünün yani komşu faktörünün önemi hayli büyüktür.