Nedir Nasıl Neden

İzale-i Şuyu davası, taşınmaza ortak olan hissedarların paylarının bölüştürülmesi veyahut mahkemece taşınmazın satılarak bütün ortaklara hisseleri oranında bölüştürülmesi için açılan davadır. İzale-i şuyu, kelime anlamı olarak ortaklığın giderilmesi anlamına gelir. Türk Medeni Kanunu'nun 698. maddes...

Vefat eden kişi/kişilerin eş, çocuk veyahut yakınları yasal varisleridir. Bu insanların vefat durumundan sonra yapması gerekli olan işlemlerden biri de veraset ilamı çıkartmaktır. Veraset İlamı Nereden ve Nasıl Alınır? Veraset ilamını almak için iki alternatif vardır. Tüm hak sahipleri bir araya gel...

“Kamulaştırma nedir?” sorusunun en basit cevabı özel mülkiyet olan bir taşınmasın devletleştirilmesi veya devlete aktarılması işlemidir. Hangi mülkiyetler kamulaştırılır? Kamulaştırmaya konu olan malların tamamı taşınmaz nitelikteki mülkiyetlerdir. Bahse konu taşınmaz bir arazi, bir tarla olabileceğ...

Uluslar Arası Kooperatifler Birliği’ne (ICA) göre kooperatif, “ortak iktisadi, sosyal ve kültürel ihtiyaçlar ve istekleri; ortaklaşa sahip olunan ve demokratik yollarla kontrol edilen bir işletme vasıtasıyla karşılamak adına kendi istekleri ile gönüllü bir biçimde biraraya gelen insanların oluşturdu...

Milli Emlak Genel Müdürlüğü merkezi Ankara'da olan ve bu günlerde Maliye Bakanlığı'na bağlı bir kurumdur. Tarihi Osmanlı İmparatorluğu dönemine kadar inmekte olan kurum ilk defa 1909 senesinde Maliye Nezareti'ne (Maliye Bakanlığı) bağlı olarak Emlak-i Milliye Müdürlüğü adıyla faaliyete başlamıştır. ...

Taşınır yahut taşınmaz bir malın belli bir ücret karşılığında belli bir zaman için kullanım hakkının mülk sahibinden ikinci bir kişiye aktarılması haline kiralama denir. Peki, mülk sahibi ve kiralayan arasında yapılmış olan sözleşmeyi belirlenen süre öncesinde iptal etmenin yolları var mıdır? Yapılm...

Belediye sınırları içerisinde kalan yerlerde ruhsata tabi olan bir yapının inşaatına başlanabilmesi için belediye imar kanunu, imar planı ve yönetmelik hükümleri ile, yapı sahibi ve müteahhidi, şantiye şefi, bütün proje müellifleri ve yapı denetim kuruluşu yetkilisi, denetim sorumlusu mimar ya da mü...

Konut kredisi adı verilen kredi türünün diğer adı da emlak kredisidir. Halk dilinde ev kredisi adıyla da sıkça anılır. Konut kredisi; almak istediğiniz konutun krediyi kullanabileceğiniz finans şirketi tarafından ipotek adı verilen teminat altına alınması karşılığı verilen kredinin adıdır. Fakat kre...

Kredi alındığı zaman bankalar ev üstüne ipotek koymaktadır. Bunun sebebi ise ödeme güçlüğü yaşamanız durumunda evin satışı ile birlikte kredi çeken kişinin bankaya olan borcunun kapanması için bankanın kendini garanti altına alması olarak açıklanabilir. Kredi ödemelerin hepsinin düzgün olarak ödenip...

Tapu Umum Müdürlüğü Teşkilatı’ adı ile 1924 senesinde hizmet vermeye başlamıştır. 29 Mayıs 1936 senesinde ise bugünkü adı olan ‘Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ olarak ismi değişmiştir. 2002 senesinde Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bünyesinde çalışmalarını sürdüren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü,...

17 Ağustos tarihini hepimiz acı içinde hatırlıyoruz. O tarihte binlerce insanımızı yıkılan binalar yüzünden kaybettik ne yazık ki. Birçok uzmanın dediği gibi "Deprem öldürmez binalar öldürür". Bu gerçekten hareketle ülkemiz birçok düzenleme getirerek bir deprem ülkesi olduğumuz gerçeğini değiştireme...

Kirayla, ev sahibiyle uğraşmaktan bıktınız ve bir ev almaya karar verdiniz. Lakin bu iş için ayırdığınız bütçe sınırlı ve de ederinden çok bir bedele ev sahibi olmak da istemiyorsunuz. Ek olarak alacağınız evi araya üçüncü şahısları sokmadan en direkt sahibiyle yüz yüze görüşerek alacaksanız bilmeni...

Hazine taşınmazının ya da bir malın sahibinin rızası dışında idarenin izni olmadan gerçek veyahut tüzel kişilerce işgal edilmesi nihayetinde işgalcinin yahut idarenin kusurlu olup olmadığına bakılmaksızın, taşınmazın işgalden önceki haliyle elde edilebilecek olası gelir esas alınmak suretiyle idarec...

Sermaye kanunu dahilinde, kurumlar vergisinin dışında tutulan gayrimenkul projeleri, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkulle ilgili haklar ve sermaye piyasası dahilinde yatırım yapabilen, gayrimenkul projelerini gerçekleştirmek amaçlı kurulan sermaye piyasası kurumlarına Gayrimenkul Yatırım ...

Evler değişik özellikleri nedeni ile türlü sınıflandırmalara tabi tutulurlar. Bunlardan en bilinen olanı yapıldıkları malzemelere göre yapılmış olan sınıflandırmadır. Kat sayısına göre sınıflandırmalar ve kullanım özelliklerine göre de sınıflandırmalar mevcuttur. KULLANIM ÖZELLİKLERİNE GÖRE EVLER Mü...