İmar durumu nasıl öğrenilir?

İmar durumu bir arsanın yer aldığı bölgenin imar planında nasıl kullanılacağına gösteren belgeye verilen addır. İmar durumu belgesi bölgenin ihtiyaçlarına göre planlanır ve bu imar belgesinde genelde:

Terkler, tevhid ve ifraz koşulları

Arsa üstünde olabilecek yapılaşma

Yapıların yüksekliği

İnşaatın ne kadar büyüklükte olabileceği

gibi bilgiler yer bulur.

Bazı bölümlerin imar durumu bilgilerine internet ile ilgili belediyenin web sitesinden ulaşmak mümkündür. Eğer internette bölgenin imar durumu bulunmuyorsa bunu yapmak için bölgenin bağlı olduğu belediyeye dilekçe yoluyla başvurmak gerekmektedir. Dilekçe arsanın tam konumu verilerek gereken diğer bekgelerle beraber bağlı bulunulan belediyenin Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne yazılır. İmar durumunu öğrenmek için gereken diğer evraklar ise aşağıdaki gibidir.

Eğer yapı ahşap ev ise bir adet belgeleyen resim

Değil ise sahibinin vekalatnamesi

Çap aslı(Çap: bölgenin tapu ve kadastro müdürlüğünden verilen ve arsanın sınırlarını ölçeksiz belirten belgedir.Tapunun aslıyla beraber baş vurularak bir nebze harç yatırılarak alınır.)

Koruma kanunu kuruluna göre röperli kroki

Tapu 

Arsa size aitse kimliğiniz

Bundan hariç imar durumu belge ücreti ilk müracatta 0-1000 m2 arası 40 Türk Lirası,1000 m2'den büyükse 60 Türk Lirasıdır. Belgenin kullanım süresi bir yıldır.