Konut kredisi için gerekli evraklar nelerdir?

Son dönemlerde en fazla kullanılan kredi çeşitlerinden bir tanesi konut kredisidir. Çünkü kişilerin birçoğunun önceliği ev sahibi olmaktır ve bundan dolayı de bankalara konut kredisi başvurusunda bulunurlar. Bankalar konut kredisi başvurusunda bulunan kimselerin ve sahip olmak istediklerin taşınmazın belli şartlara uyup uyumadıklarını kontrol ederler. Bunun doğru bir biçimde yapılmış olması için de konut kredisi başvurusunda bazı evrakları başvuru sahiplerinden isterler. Bu belgeler doğrultusunda insanların mali durumlarını ve taşınmazın özelliklerini incelerler. Eğer hem insanların aynı zamanda taşınmazın durumu bankaların istediği gibi olursa konut kredisi verilir. O nedenle de konut kredisi başvurusu yapılırken gereken olan evrakların eksik bir şekilde bankaya sunulması gerekir.

Konut kredisi için bankaların istediği evraklar hangileridir?

Başvuru yapan kimseden kimlik bilgileri ve ikametgah ilmuhaberi istenmektedir.

Bunlara ek olarak her bankanın başvuru sahiplerinden belli bir oranda peşinat istemektedir. Bu oran bankalar arasında değişiklik gösterse de maksimum %25 oranında olur. Bundaki amaç konutun fiyatının düşmesi halinde yahut ödemelerde aksaklık olması durumunda bankanın kendisi için teminat oluşturmasıdır. Peşinatın ödenmemesi durumunda konut kredisi verilmemektedir.

Buna ek olarak konut kredisi için bir başvuru formu doldurulup bankaya verilmelidir. Bu formda başvuru sahibinin isim, soyad, TC kimlik ve vergi numarası, adres, telefon, meslek bilgileri, öğrenim durumu, askerlik ve medeni durumu, kiracı veya ev sahibi olma durumu gibi bilgiler istenmektedir.

Ek olarak başvuru formunda, var ise otomobil ve taşınmaz bilgileri, gelir ve giderler, diğer bankalardaki hesaplar gibi mali bilgiler istenmektedir.

Ek olarak başvuru sahibinin maaş bordosu veya Vergi Lehvası gerekir.

Konut kredisinde başvurusunda bulunan insanlarda kişisel yaşam sigortası, konut sigortası ve deprem sigortasının yaptırılması beklenir.

Konut kredisi başvurusunda her banka istemese de bazı bankalar kefil gösterilmesini de istemektedir.

Satın alınmak istenen taşınamaza ait Kat Mülkiyeti Tapusu, Kat İrtifakı Tapusu, Yapı Kullanma İzin Belgesi, İnşaat Ruhsatı olduğunu ispatlayan belge istenmektedir.