Yapı kullanma belgesi nasıl alınır?

Yapı kullanma belgesi diğer adı ile iskân belgesi veyahut oturma izni belgesi olarak da bilinmektedir. Ruhsatlı bir yapının inşaat durumu son bulduğunda, yapıda oturumun gerçekleşmesi için gerekli olan belgedir.

Yapı kullanma belgesi nereden alınır?

İnşaat durumu biten yapıların belediyelerin ‘‘İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni’’ birimleri tarafından yapının çizilen projeye göre münasip olup olmadığı incelenmektedir.

İzin belgesinin alınması için inşaat sahibinin bağlı olduğu belediyeye başvuru yapıp dilekçe doldurması gerekir. Yapı kullanma belgesini alabilmek içi evrakları belediyeye ulaştırmalı ve gerekli olan harcı yatırmalıdır.

Yapı kullanma belgesi için gereken evraklar nelerdir?

Yapının tapu örneği gerekir.

Bağlı bulunmuş olduğu belediyeden düzenlenmiş yapı ruhsatı belgesi.

Yapının dış cephelerinin fotoğrafları çekilmelidir. Bu fotoğraflar 13x18cm ebadında olmalıdır.

Sosyal Güvenlik Kurumundan ilişiksiz belgesi ve prim borcu yoktur yazısı alınmalıdır.

Vergi Dairesi'nden bina tescil harcının ödendiğini gösteren belge alınmalıdır.

Yapı denetim firmasından yapının çizilen projeye ve ruhsata münasip olarak inşa edildiğine dair rapor alınmalıdır. Ek olarak yapı denerim hizmet bedelinin son taksitinin ödenmiş olması ve ödendiğine dair dekont gerekir.

Bağlı bulunan belediyeye başvuru dilekçesi yazılmalıdır.

Vergi Dairesi’nden vergi borcunun olmadığını kanıtlamak için borcu yoktur yazısı gerekir.

Yapının İtfaiye Müdürlüğü'nden uygunluk belgesi almış olması gerekir.

Yapıda eğer asansör bulunmaktaysa bunun içerisinde asansör ruhsatı alınmalıdır.

Yapı kullanma belgesi bulunmayan binalarda ya da evlerde oturmak yasaktır. Bu tür yapılarda oturan kişilere ciddi yaptırımlar uygulanmaktadır. Ek olarak bu yapılarda kullanılan elektrik, su, doğalgaz aboneliklerin faturaları tespit edildiği halde cezasıyla beraber alınmaktadır.