Gabari nasıl hesaplanır?

Arsanızın üstünde bir ev yaptırmak istiyor iseniz gabari hesaplaması yaptırmak mecburiyetindesiniz. Evinizin kanuni olarak kabul görmesi için bu hesaplamalar dahilinde yapılmış olması gerekiyor. Gabari en basit tabiri ile yerel yönetimin arsanızın etrafında yapılacak yapılara vermiş olduğu azami yükseklik miktarı iznidir. Yani yerel yönetimin vermiş olduğu azami yükseklik birimdir. Bu bulunan kısma göre farklılıklar oluşturabilir. Yerel yönetimler bu konuda yetkili olan makamlardır.

Gabari Nasıl Hesaplanır?

9.5metre – 0,5 metre : 9 metre

Gabari hesaplamasında size tebliğ edilen azami yükseklikten 0,5 metre çatı farkı çıkartılıp, 3’e bölünmesiyle bulunmaktadır. Bu biçimde yapmak istediğiniz evinizin kaç katlı olabileceği meydana gelir. Örnek verirsek azami gabarinin 9.5 metre olduğu bir bölümde ev yapmak istiyor iseniz yapılması gereken hesap şudur;

Orada işin içine emsal değeri girmektedir. Belirlenen emsal değerine göre daireleriniz alanını hesaplamanız gerekmektedir. Misal üstünden gidecek olursak;

9 metre / 3: 3 kat (Evinizin kat sayısı.)

Emsal değeri 1,5 olan 1250 metre kare bir araziye sahipsiniz. Gabari de az önce belirttiğimiz gibi 9,5 metre olsun. Emsal hesaplamasına göre (1250*1,5: 1875) arsanıza 1875 m2’lik ev yapma hakkına sahipsiniz. Gabari hesaplamasına göre çıkabileceğiniz azami yükseklik 3 kat olduğuna göre bu alana yaklaşık 208 metrekarelik 9 daire yapabilirsiniz.

Gabari’nin diğer kullanımları

Gabari bir inşaat terimi olması yanında karayollarında da pek sık kulllanılan bir ölçümdür. Kara yollarında köprü ve viyadüklerde rastlanan bu ölçü o yoldan geçebilecek aracın azami yüksekliğini ifade eder.