Leasing nedir?

Finansal Kiralama'nın İngilizce karşılığı olan Leasing, adından da anlaşılacağı gibi; işletmelerin faaliyetlerini gerçekleştirebilmek için ihtiyaç duydukları varlıkları satın almak yerine, belli devirlerde sabit ödemeler yaparak bu varlıkları kiralama yolunu tercih etmesi ve belli bir dönem nihayetinde işletmeler eğer isterse leasing şirketinden kiraladığı varlığı belli bir bedel ödeyerek kendi bilançolarının varlık(aktif) bölümüne geçirmesi sürecidir. İşletmeler aracılığıyla Leasing kavramını açıklamaya çalışıldı lakin Leasing olanaklarından işletmesi olmayan bireyler de faydalanabilmektedir. Bunun örneğini türkiyede belli bir süreliğine bankalar aracılığıyla ev satın alma gibi örneklerden görebiliriz. 

İşletmeler Leasing'in bu avantaj ve dezavantajlarını göz önüne alarak Leasing'i tercih edebilirler. Leasing bir kredi kuruluşuna gerek bıraktırmadan fon sağlama olanağı yarattığı için özel olarak zor durumdaki işletmeler için çok yararlı tercih biçimine gelmiştir.

Şimdi de dezavantajlarına bir bakalım: Kiracının varlığın hurda değerinden yararlanması durumunu ortadan kaldırır, kullanım özgürlüğünü kısıtlayabilir, sözleşme süresinin sıkıntılara yol açabilmesi gibi çok da önemli olmayan haller yaratabilir.

Kiralama olgusu ile biri birinden oldukça değişik işlemler tanımlanabilir. Kiralanan varlığın kullanım hakkını kiracıya kısa bir zaman için devreden sözleşmelerle beraber, uzun bir zaman sonra kiralanan varlığın kiracıya devredilmesini sağlayan sözleşmelerde kiralama kapsamındadır. Bu ikinci halde kiralama, bir finansman şeklidir. Yani işletme belli bir varlık yatırımı için fon bulamazsa bunu leasing(finansal kiralama) şirketleri aracılığıyla kiralama yoluna gidebilir ve dolaylı olarak bu hal finansman durumunu alır. Amaç işletmede yararlanılacak bir varlığın elde edilmesine bir kredi kuruluşundan daha farklı finansman kuruluşu aracılığıyla sağlamaktır.

Peki Leasing'in ne gibi avantajları ve dezavantajları vardır? Avantajlarından bahsedecek olursak kiracının avantajları şöyle sıralanabilir; esnek ödeme şartları,yeni teknolojiye daha hızlı uyum sağlayabilmesi, riskin daha az oluşu, kredi limiti avantajı, likit (paraya çevrilebilme hızı=likidite) kaynakların kârlı yatırımlarda kullanılması, kiranın vergi avantajı, düşük maliyetle sağlanabilmesi. Kiralayanın avantajları ise; kârlılık oranının yüksek olması, riskin düşük olması, teşviklerden yararlanma olanağının artması, gümrük vergisinden muafiyet sağlanabilmesi, her çeşit vergi ,resim ve harçtan muafiyet sağlaması. Kiralayan ve kiracının avantajlarının peşi sıra ülke ekonomisine de avantaj sağlamaktadır. Mesela; finansman maliyetlerinin düşmesini ve yatırımların artmasını sağlar,işsizliğin azalışıyla birlikte kaynakların daha etkin kullanılabilmesine olanak tanır, yabancı sermayenin kullanılmasını ve rekabetin gelişimini sağlamaktadır.

Leasing'in türlerinden bahsetmek gerekirse, 1)Finansal Kiralama 2)İşletme Kiralaması 3)Tam Ödemeli Kiralama 4)Tam Ödemesiz Kiralama 5)Vergi Temelli Kiralamalar 6)Net Lease 7)Kapalı Uçlu-Açık Uçlu Kiralamalar 8)Yüzde Kiralamaları 9)Değiş-Tokuş Kiralamaları 10)İylileşen Kiralama 11)Ortaklık Yoluya Kiralamalar 12)Seken Ödemeli Kiralama 13)Deneme Süreli Kiralama 14)Satıp Geri Kiralama 15)Sınır Ötesi Kiralama 16)Dolaylı Uluslararası Kiralama 17)Kaldıraçlı Kiralama 18)İhtisaslaşmış İşletme Kiralaması.