Ucuz ev nasıl alınır?
Kararlarınızda, duygularınızın müdahale etmesine izin vermeyin. İpotek gibi konuları göz önünde bulundurarak bankacılarla bu konular ...
Emlak ve ev yatırımı, Türkiye'de daima en fazla prim yapan yatırım araçlarından biridir. Fakat yatırımın doğası gereği karlı olabilmesi için münasip fiyata alınması ve yüksek fiyata satılabilir olması önemlidir. Ev yalnızca yatırım amacıyla da alınmaz. Yatırımın dışında eğer eviniz yoksa oturmak için de ev alabilirsiniz. Eğer bütçeniz düşükse yahut almak istediğiniz yer için yeterli düzeyde bütçeniz var ise münasip fiyatlı ev almanın yollarını adım adım size anlatalım.
Adım 2
Kararlarınızda, duygularınızın müdahale etmesine izin vermeyin. İpotek gibi konuları göz önünde bulundurarak bankacılarla bu konular hakkında görüşün. Çünkü kimi hallerde, satın almış olduğunuz evi, eski ev sahibine kiralamak isteyebilirsiniz. Dolaylı olarak bütün seçenekleri göz önünde bulundurun. Ek olarak 10 sene süresince size gelecek olan kiranın karına değip değmeyeceğini de tespit etmenizde yarar var.
Adım 1
Ev aramanızı organize edin. Satın alma potansiyeliniz olan her evi not alın. Satın alma ihtimaliniz olan her evin fiyatının ve mevkisinin değerinin analizini dikkatli halde yapın.Aksi halde yapmış olduğunuz kötü yatırımla elde etmiş olduğunuz bir kar bulunmaz
Adım 3
Güvendiğiniz bir ekspere, evin fiyatını değerlendirtirin. Kimi eksperler bu hizmeti para vermeden olarak vermektedir. Bakım yahut yenileme ihtiyacı çok fazla olan mülklerle ilgilenmemeniz tavsiye edilir. Piyasadaki fiyatından daha az olan bir ev satın alın. Çünkü o evi kiralarken yahut tekrar satarken bu masrafı yapmanız gerekecektir.
Adım 4
Uzun dönem düşünün, çünkü tamir edeceğiniz ucuz evi satmayı başaramayabilirsiniz. Asla kısa dönem içersinde bir alıcı bulacağınızı varsaymayın. Kendinize evin yenilenmesi esnasında paranızın yetip yetmeyeceğini sorun. Benzer zamanda gayrimenkul danışmanlarına, alacağınız evin ne kadar fiyata kendi müşterilerine satabileceğini danışmanızda yarar var.
Adım 5
Müteahhitlerle konuşun. Finansal sorunu olan müteahhitler, evi maliyetine bırakabilir. Benzer zamanda inşaatı tamamlanmamış ama tamamlayamayacak olan müteahhitler de sizin için büyü k fırsat olabilir. Bütün tür evleri bu biçimde araştırın ve bu evlerin inşa izni olup olmadığını de kontrol etmenizde yarar var.