Tapu

  Emlak

Terkin işlemlerinin elektronik ortamda gerçekleşmesi, hem işlemlerin kısa bir zamanda yapılmasını aynı zamanda kolay bir biçimde terkin davalarının takip edilmesini sağlar. Terkin, tapu kütüğünde kayd...

  Emlak

Gayrimenkul almak üzeresiniz ve tapuya gittiğinizde öğreniyorsunuz ki bu gayrimenkul üstünde ipotek var. İpotek kaldırma işlemi yapmanız gerekecek, ne yapmalısınız, nereye başvurmanız gereken? Banka k...

  Emlak

İnşaatı tamamlanmış binaların yeni su aboneliği, konut başına yapılmaktadır. Abonelik işlemlerini gerçekleştirmek için bizzat kişinin kendisi gittikçe yapabilir. Binaların(konut, işyeri, resmi kurum, ...

  Emlak

Konut alım satımlarında çıkan masraflardan birisi de tapu harcıdır. Gayrimenkul veyahut taşınmaz satışında, tapuda yapılmış olan hizmetin bedeli olarak alınan bu harcın, tapu işlemlerinin tamamlanabil...

  Emlak

Türlü nedenlerden ötürü konutumuzu satmaya karar verip satışa çıkartırız. Ama bu bekleyiş bazen aylar ayrıca yıl bile alabilir. Bir konutun normal şartlar içinde satışı ( bu etkenler evinizin konumu, ...

  Emlak

Kentsel dönüşüm kavramı, 31.05.2012 tarihinde çıkan 6306  saylı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi ile İlgili Kanun ile ortaya çıkmıştır. Bu kanun, Türkiye genelinde depreme dayanıksız, daha önceki dep...

  Emlak

Ev sahiplerinin maksimum kafasını karıştıran hallerde birisi de kat irtifakından kat mülkiyetine geçiştir. Kat irtifakı, arsa üstüne yapılmış olan bina henüz tamamlanmadan alınan tapu belgesinde yazan...

  Emlak

Emlak ve gayrimenkul yatırımı için önemli kabul edilen bir araç olan arsa, son zamanlarda girişimciler tarafından hayli önemsenir. Arsa almak ve satmak, gelecekte kazançlı yatırım düşünen kimseler içi...

  Emlak

Özel olarak son devirlerde arsa almak önemli kabul edilen bir yatırım hareketi biçimine gelmiştir. Arsanın doğru yerden alınması ve uygun fiyatla satılması, bu yatırımından kâr elde edilmesi anlamına ...

  Emlak

Ev almak her kişinin hayalini kurduğu bir şeydir. Eğer yeteri kadar paranız var ise istediğiniz evi ederini ödeyerek satın alabilirsiniz. Aksi durumda ya akrabalarınıza borçlanırsınız yahut eksik kala...

  Emlak

Konut alım satımlarında, tapu işlemleri için verilen hizmetlerden ötürü alınan vergiye tapu harcı denmektedir. Tapu harcı, gerecek satış bedeli üstünden hesaplanarak hem alıcı aynı zamanda satıcı tara...

  Emlak

Gayrimenkule yatırım yapıp, küçük de olsa bir ev yahut dükkan sahibi olma hayalleri kuranlar hiç de az değil son yıllarda. Bu hayallerin gerçekleşmesi hayli önemlidir fakat, mülk sahibi olmaya karar v...

  Emlak

İnsanlar gayrimenkul sahibi olmak için girişimlerde bulunduklarında ilk iş olarak taşınmazın tapusunu alırlar. Böylece taşınmazın sahibi olduklarını belgemiş olurlar. Genel açıdan taşınmazların tapula...

  Emlak

Bir ticari alış veriş için zaten ipotekli olan bir taşınmazı tekrar teminat olarak göstererek ticaret yapmak pek mümkün değil. Çünkü size mal verecek kişi doğal olarak bu riski göze almak istemez. O s...

  Emlak

İpotek, halen var olan olan veya ilerde doğacak veya doğma olasılığı olan bir borcun ödenmemesi halinde, alacaklıya alacağının teminatını oluşturan gayrimenkulun yasal yollarla satışının yapılarak ala...

  Emlak

Bir borcun tahsil edilememesi halinde alacaklının başvurduğu yol çoğunlukla icra takibi olur. İcra takibi, diğer adı ile cebr-i icra alacaklının yasal hakkıdır ve bu yol ile devletten alacağının tahsi...

  Emlak

Türkiyede gayrimenkul satışları esnasında devlet tarafından konulan belli prosedürler bulunur. Satış işlemlerinin nasıl gerçekleşeceği, satış sırasında hangi evrakların istendiği bunlardandır. Ek olar...

  Emlak

Pafta, mimari planı oluşturan unsurlardan birisidir. Arsanın bulunmuş olduğu yer, tapunun kaydı, ada ve parsel numaraları ile beraber pafta bilgileri harita üstünde yer bulan detayları oluşturmaktadır...

  Emlak

Ruhsatlı bir binanın, ruhsat koşullarına uygunluğunu gösteren belgelerle beraber; inşaat bitim tarihini, tapu kayıt numarasını, binanın adresini, bağımsız bölümlerin türlerini, arsa paylarının ve numa...

  Emlak

İskan, ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine sadık kalınarak inşanın tamamlandığını gösteren ve belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince düzenlenerek ev sahiplerine verilen bir bel...

  Emlak

Kişilerin yaygın olarak uyguladğı yöntemlerden bir tanesi ipotek işlemidir. Önceleri biriken borçlara karşılık veya yeni şey almak için oluşacak borçlara karşı bir teminat gösterme işlemine ipotek adı...

  Emlak

Bugünlerde pekçok insan ev sahibi olmak istemekte ve bunu yapmak için çaba harcamaktadır. Kimselerin ev alır iken dikkatini açması gerekli olan çokca husus bulunur. Belediyeler tarafından verilen iska...

  Emlak

Bazen paraya ihtiyacımız olduğu zaman bazen yeni yatırım yapmak gibi nedenlerden ötürü evimizi satmaya karar veririz. Ama tecrübesiz birisi dairesini satmakta zorlanabilir. Bir dairenin genelde satışı...

  Emlak

Taşınmaz mallar kapsamında bulunan ev satışı, tapu devir işleminin gerçekleşmesine dayalı bir alışveriş halidir. Sahiplenme maliyetinin yüksekliği ve kolay değiştirilebilir bir mal olmaması nedeniyle ...