Tapu

  Emlak

Devremülk, yalnızca yılın belli bir dönemindeki kullanımının satın alındığı gayrimenkullerdir. Sene içindeki 10-15 günlük süreç satın alan kişi tarafından seçilmekte ve buna göre fiyatı değişebilmekte...

  Hukuk

Bir tapunun iptal edilmesi için ortada haklı bir neden olmasına gerek yoktur. Tapu iptallerinde tescil yahut tescil işlemlerinin aslına zarar verilmeden değiştirilmesi gibi haller dikkat alınmaktadır....

  Emlak

Birden fazla kişinin hak sahibi olduğu arsalara hisseli arsa denilmektedir. Hisse sahipleri de hissedar olarak adlandırılmaktadır. Hisseli arsalar, tüm hisse sahipleri tarafından satılabilmektedir. Bu...

  Hukuk

Geçit hakkı olarak bilinen kavram irtifak hakları başlığı altında yer alır ve taşınamaz bir mal üstünden (yani arsa, tarla, bahçe gibi) başka bir şahsa, diğer bir deyimle komşu arazi sahiplerine, veri...

  Emlak

Üst hakkı başka birinin arsası üstüne inşaat yapmak hakkı veren bir haktır. Üst hakkı inşaat hakkı olarak da bilinmektedir.  Bu hak ile, inşaatı yapmak için gereken sermayeye sahip olan kişi arsayı sa...

  Emlak

Ev ya da işyeri yaptırmak ve iskâna açmak istiyorsunuz, bunu yapmak için bilmeniz gerekli olan adımları kısaca özetleyelim. 3- İnşaat Yapı Ruhsatı Alınması Belediye ya da valiliklerden inşaat yapı ruh...

  Emlak

Deprem kuşağında bulunan Türkiye'de, son dönemlerde hayli yaygınlaşan kentsel dönüşüm projeleri önemli görülen bir hal almaktadır. Bu proje kapsamında risk taşıyan binalar belirleniyor, ve bölgenin ar...

  Emlak

Yapının müteahhiti ve alıcısı arasında yapılmış olan anlaşmaya kat irtifakı denilmektedir. Kat irtifakı, belli bir arsa üstünde yapılmış olması planlanan ve yapılmakta olan bir yapının üstünde kurulab...

  Emlak

Bulunmuş olduğu yer olarak riskli bölümde bulunan veya riskli bölüm dışında olmasına karşın ömrünü tamamlamış, yıkılma riski taşıdığı belli tekniklerle belirlenen yapılara riskli yapı denir. Riskli ya...

  Emlak

Hisseli arsa, tek bir arsa üstünden birden çok kişinin pay aldığı arsalardır. Bir arsanın tapusu hisseli olarak belirlenmişse, o arsanın mülkiyeti birden fazla kişiye ait olur  Marjinal tarım araziler...

  Emlak

Tatil, dinelenme, eğlence, sağlık, kaplıca, otel, havuz gibi türlü amaçlarla meydana getirilmiş olan müstakil bir yapının bağımsız bir kısmının mülkiyeti için, belirlenen bir tarih aralığını kapsayaca...

  Emlak

Tapu Müdürlüğü tarafından yapılmış olan gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenen vergiye ev alım vergisi denilmektedir. Bu verginin diğer bir adı da emlak alım satım vergisidir.  Satış değeri 200 bi...

  Kadınlar

Dükkan kiralarken yapacağımız işin amacına göre dükkanın mevkisini belirlemeliyiz. Mesela dükkanınız butik ise şehrin en işlek mağazalarının olduğu caddeleri seçmelisiniz. Çünkü ara sokaklar bu şekil ...

  Emlak

Bir toprak bütünlüğünün çeşidine göre belirlenen, imar yasalarına göre ayrılıp sınırlandırılan arazi parçalarına parsel denilmektedir. Bir parselin birden çok sahibi olabilir. Parsel sahipleri kişi, v...

  Emlak

Bir tapunun üstüne aile konutu kapsamında şerh konulabilmektedir. Bir aile konutuna şerh konulabilmesi için eşlerden birisinin sahip olduğu ev için diğer eş ya da eşlerin ortak olarak Tapu Dairesine b...

  Emlak

Maliye Bakanlığı, E-Devlet Projesi ile beraber çok yeniliği vatandaşların hizmetine sunmaya başlamıştır. Bu proje kapsamında vergi mükelleflerinin borçları türlü taksit seçenekleri ile ödenebilmektedi...

  Hukuk

Geçit hakkı Türk Medeni Kanunu'nda düzenlenmiştir. İrtifak hakları arasında azami kullanılan geçit hakkıdır. Başkasının arazisine geçme hakkına geçit hakkı denilmektedir. Bu hakka göre, bir arazi sahi...

  Emlak

Kentsel dönüşüm projeleri ve devlet desteğiyle birlikte, evlerini yenilemek isteyen yahut var olan arsası üstüne yapı yapmak için yeterli sermayesi olmayan kişiler kat karşılığı arsa satışına yöneliyo...

  Emlak

Tapu tescili daha önceleri kayıtlı bir gayrimenkul üstünde tekrar benzer hakkın yaratılmasına yarayan işleme deniliyor. Tapunuz için bir usulsüzlük olduğunu düşünüyor iseniz ya da yanlışlık , bir kanu...

  Emlak

Taşınmaz gayrimenkul sahibinin hak sahipliğini kısıtlayan ve bir uyarı niteliği taşıyan uygulamalara tapu şerhi denilmektedir. Tapu şerhinin kaldırılabilmesi için şerh işleminde bulunan kimselerin tam...

  Emlak

Taşınmazın üzerindeki mülkiyet hakkını gösteren belge' olan tapu satın aldığınız yerin hukuki olarak garantisidir. Bir taşınmaz satın alıyorsanız kesinlikle tapusunu almanız gerekir. Peki tapu almak i...

  Emlak

Çiftçiler ve ağaç yetiştiricileri için önem arz eden orman arazileri kiralama yöntemi ile devletten alınabilmektedir. Orman arazisi kiralamasında bilmeniz gerekli olan temel husus arazinin devlet tara...

  Emlak

Yeni ev almak genelde sıkıntılı bir süreçtir. Bu süreç zarfında yapılması gerekli olan onlarca işin yanında bir de devamlı bir şekilde yeni masraflar çıkar. En büyük masraf kalemi eve ödenen bedel ols...

  Emlak

Bankalara kredi almak için başvurduğunuzda istediğiniz kredi tutarı geliriniz ile karşılaştırılır. Eğer geliriniz istediğiniz kredi için yeterli değilse banka krediyi onaylamaz. Bir başka hal ise kred...