İnşaat

  Emlak

Bulunmuş olduğu yer olarak riskli bölümde bulunan veya riskli bölüm dışında olmasına karşın ömrünü tamamlamış, yıkılma riski taşıdığı belli tekniklerle belirlenen yapılara riskli yapı denir. Riskli ya...

  Emlak

Arsa üstünde ev veyahut bina projeleri hazırlarken bir kaç bölümde araştırma ve incelemeler yapılmaktadır. Projenin hazırlanmasındaki ilk safha, araştırma safhasıdır. Bu safhada arsanın imar durumu in...

  Emlak

Yatırım araçları arasında nüfus yoğunluğu fazla olan şehirlerde arsa yatrımı çok cazip gelir. Bu cazip yatırımı avantaja çevirebilmek isteyen kimseler arsa yatırımı yaparken nelere dikkat edilmeldir? ...

  Emlak

Ev ya da işyeri yaptırmak ve iskâna açmak istiyorsunuz, bunu yapmak için bilmeniz gerekli olan adımları kısaca özetleyelim. 3- İnşaat Yapı Ruhsatı Alınması Belediye ya da valiliklerden inşaat yapı ruh...

  Emlak

Binanın dış kapısının olduğu kısma yapılmış olan, binanın önünü yağmurdan, güneşten yahut kardan koruyan yapıya verilen isim olan kanopi, inşaat alanında markiz adı ile de ifade edilmektedir. Zamanımı...

  Emlak

İnşaat yapılırken, yapının sahip olacağı alan için bazı hesaplamaların yapılmış olması gerekir. Projenin gerçekleşeceği arsanın imar planı göz önünde bulundurularak yapılmış olan hesaplamalar TAKS hes...

  Emlak

İnşaat, kara yolları yahut emlak alanında karşımıza çıkan bir kelime olan gabari, azami yükseklik, genişlik yada uzunluk ifadesi olarak kullanılır. Kara yollarında viyadüklerden geçerken karşılaştığın...

  Emlak

Satın alınması planlanan evin yeri seçilirken, konumu, ne amaçla kullanılacağı, yatırım için mi alınacağı sorularının cevap bulması gerekir. Ev satın alınırken kullanım gayesi ne olursa olsun gelecekt...

  Hukuk

İnşaat sektörü başta olmak üzere diğer alanlarda bitirilen işlerden sonra alınan belgeye iş bitirme belgesi denmektedir. İş bitirme belgesi yurt içi ve yurt dışında devlet kurumlarına yapılmış olan iş...

  Emlak

Kentsel dönüşüm projeleri ve devlet desteğiyle birlikte, evlerini yenilemek isteyen yahut var olan arsası üstüne yapı yapmak için yeterli sermayesi olmayan kişiler kat karşılığı arsa satışına yöneliyo...

  Emlak

Üst hakkı başka birinin arsası üstüne inşaat yapmak hakkı veren bir haktır. Üst hakkı inşaat hakkı olarak da bilinmektedir.  Bu hak ile, inşaatı yapmak için gereken sermayeye sahip olan kişi arsayı sa...

  Emlak

İnşaat emsali olarak da bilinen kaks, inşaat çalışmalarına başlanmaya karar verilen herhangi yapının imar planları çerçevesinde olması gerekli olan sınırlarının belirlenerek doğru biçimde yapılmış olm...

  Emlak

Türkiye'nin en ehemmiyetli sorunlarından biri de planlı şehirleşememesi ve konut üretiminde standardın olmaması. Şehirlerin ciddi göç aldığı türkiyede son dönemlerde organize konut projeleri üretilmey...

  Emlak

İnşaat sektörü dünya genelinde hızlı değişim göstermektedir. Dünya genelindeki nüfüsun artması ile beraber inşaat yatırımcıları, tek katlı müstakil evler yerine çok katlı, gökdeleni andıran toplu site...

  Emlak

Ruhsatlı bir binanın, ruhsat koşullarına uygunluğunu gösteren belgelerle beraber; inşaat bitim tarihini, tapu kayıt numarasını, binanın adresini, bağımsız bölümlerin türlerini, arsa paylarının ve numa...

  Emlak

İskan, ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine sadık kalınarak inşanın tamamlandığını gösteren ve belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimince düzenlenerek ev sahiplerine verilen bir bel...

  Emlak

Hazine arazileri devlete ait olup taşınmaz mülkler, devlete ait olanlar için genel hükümlere göre üç biçimde satılabilmektedir. Genel hükümlere göre, özel kanunlara göre ve direkt olmak üzere değerli ...

  Emlak

Yapı kullanma belgesi diğer adı ile iskân belgesi veyahut oturma izni belgesi olarak da bilinmektedir. Ruhsatlı bir yapının inşaat durumu son bulduğunda, yapıda oturumun gerçekleşmesi için gerekli ola...

  Emlak

Bina yıkımı inşaat faaliyetleri açısından en fazla özen isteyen faaliyetlerden biridir. Bunun nedeni yanlış yapılan yıkımın can ve mal kaybına yol açabilecek olmasıdır. Bina yıkım işleri kesinlikle bu...

  Emlak

Hayatımızda zorunlu olan ihtiyaçlarımızdan birisi de barınmamızı sağlayan evler ilk zamanlardan beri toprak, taş, çimento, mermer gibi malzemelerden faydalanılarak inşa edilmiştir. Son zamanlarda ise ...

  Emlak

Duvarları taşıyan bölümlerin taş, beton, tuğla ve briket olduğu ahşap binaların tersine toprak ve tahtanın kullanılmadığı yapılara kagir bina denilmektedir. Bu yapılar kargir olarak da bilinmektedir. ...

  Emlak

Yapı ve inşaat sektörü için önemli sayılabilecek bir gereç olan konteyner evler çokca amaç için kullanılabilmektedir. Afet bölümlerinde, geçici kullanım için yerleşilecek bölümlerde ve sosyal tesisler...

  Emlak

İnşası yapılacak yapının imar hal belgesinde parsel bilgilerinin bulunmuş olduğu değer, Arsa emsal değeri yani KAKS olarak bilinir. İmar hal belgesi de, parsele yapılacak binanın detayları belirtilmiş...

  Emlak

Ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşma kira sözleşmeleri ile sağlanmaktadır. Buna göre kiracı belirlenen bedeli ödemeyi kabul ederek anlaşılan süre boyunca kiraladığı yeri kullanmaktadır. İki tar...