Emlak

  Emlak

Tapu Umum Müdürlüğü Teşkilatı’ adı ile 1924 senesinde hizmet vermeye başlamıştır. 29 Mayıs 1936 senesinde ise bugünkü adı olan ‘Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ olarak ismi değişmiştir. 2002 senesind...

  Emlak

Ekspertiz, konunun uzmanı yani eksperlerce yapılmış olan inceleme, keşif, muayene; bilirkişi incelemesi anlamlarına gelir. Bu makalemizde ekspertizin gayrimenkul sektöründeki karşılığını detaylı bir b...

  Emlak

Arsa satım işlemleri tapu dairelerinde yapılmaktadır. Arsanızın, ilçeye bağlı bir semtte ise ilçedeki tapu dairesine, ilde bulunuluyorsa ildeki tapu dairesine gidilmelidir. Tabi ki bu şart değil, iste...

  Emlak

Bir işyeri açmaya karar verdiyseniz ve bir dükkan kiralamak istiyor iseniz takip etmeniz gerekli olan bazı noktalar vardır. Tapuda gözüken metrekare miktarı ile yaklaşık ölçümünü yaptığınız dükkanın m...

  Emlak

Gayrimenkul, şahısların yatırım tercihlerinde hep üst sıralarda olmuştur. Ekonomideki büyüme ve buna bağlı olarak kimselerin hayat tarzlarındaki değişimle beraber gayrimenkul sektörüne olan ilgi de ha...

  Emlak

Yatırım araçları arasında nüfus yoğunluğu fazla olan şehirlerde arsa yatrımı çok cazip gelir. Bu cazip yatırımı avantaja çevirebilmek isteyen kimseler arsa yatırımı yaparken nelere dikkat edilmeldir? ...

  Emlak

Ev satın alma düşüncesi, çoğu kişinin hayatında bir kere bile olsa muhakkak gündeme gelmiştir. Yeni ve güzel ev almak isteyen kimseler, doğal olarak isteklerine münasip satılık bir ev bulmak isterler....

  Emlak

Uzun süredir şahısların en garanti yatırımlarından biri olan emlak alanında ilerlemeler neticesince yeni yapılmış olan evler ile uzun zaman önce yapılanlar arasında ciddi farklar bulunur. Son teknojil...

  Emlak

Gayrimenkulün günümüz piyasasındaki alım-satım değeri rayiç bedeldir. Pazar değeri olarak da adlandırılan bu bedel piyasada oluşan değer ve emlak vergisini esas alan değer olmak üzere ikiye ayrılır. R...

  Emlak

Emlak beyannamesi şahsın üstüne olan gayrimenkullerin ilgili belediyeye bildirilmesidir. Sahip olduğumuz her taşınmaz için emlak beyannamesini belediyenin emlak kısmına, sahip olduğumuz tapu belgesiyl...

  Emlak

Devletin belirlediği belli amaçlar için kullanılacağı kanıtlanan hazine arazileri belli süreler için kiralanabilir. Bir hazine arazisi kiralanmak isteniyorsa, hepsinden önce hangi amaçlar için kullanı...

  Emlak

Hazine arazileri devlete ait olup taşınmaz mülkler, devlete ait olanlar için genel hükümlere göre üç biçimde satılabilmektedir. Genel hükümlere göre, özel kanunlara göre ve direkt olmak üzere değerli ...

  Bilişim

İnsanoğlu doğduğundan beri zorunlu olan ihtiyaçlarından biri barınmadır. İnsanlar da bu barınma ihtiyacını, bu günlerde genel olarak evler ile karşılar. Geçmişte bakacak olursak, evler çoğunlukla sahi...

  Emlak

Tapu Müdürlüğü tarafından yapılmış olan gayrimenkul alım satım işlemlerinde ödenen vergiye ev alım vergisi denilmektedir. Bu verginin diğer bir adı da emlak alım satım vergisidir.  Satış değeri 200 bi...

  Emlak

Vergi mükelleflerinin felir vergisi ödemeden önce ilk olarak Maliye Bakanlığına beyanname vermesi gerekir. Bu aşamadan sonra belirlenen taksitlere göre gelir vergisi ödenmektedir. Gelir vergisi iki ta...

  Emlak

Gayrimenkulün yatırım olarak en fazla değerlendiği yahut talebinin arttığı dönemler vardır. Bu devirlerde paraya ihtiyacı olup da en kârlı alışverişi yapmak isteyenler evlerini kolayca satabilirler. E...

  Emlak

Ev, arsa, bina gibi taşınmaz mallar için, her sene belirlenen oranlarda ve iki zamanda iki taksit halinde ya da tek seferde ödenen bir vergi türüne konut vergisi denir. Konut Vergisi Nasıl ve Neye Gör...

  Emlak

Bütçemize münasip, istediğimiz bölümde, istediğimiz şartlara uygun ev bulmak sıkıntılı ve yorucu bir süreç olabilir. Bu konuda Size yardım eden olması için; evin nasıl kiralanabileceği, aylık ev kiral...

  Emlak

Ev satmak, ev satın almak kadar sıkıntılı ve yorucu bir süreç durumuna gelebilir. Bu süreçten en karlı halde çıkmanın yolu ise hangi adımda nelerin yapılmış olması gerektiğini iyi bilmek ve dikkatli o...

  Emlak

İrtifak hakkı gayrimenkul kullanma ve gayrimenkulden yararlanma yetkisi veren bir ayni haktır. İrtifak hakkı şahsi irtifak hakkı ve arzi irtifak hakkı olmak üzere 2’ye ayrılır. Yüklenim hakkı ismi ile...

  Emlak

Birden fazla kişinin hak sahibi olduğu arsalara hisseli arsa denilmektedir. Hisse sahipleri de hissedar olarak adlandırılmaktadır. Hisseli arsalar, tüm hisse sahipleri tarafından satılabilmektedir. Bu...

  Emlak

Çiftçiler ve ağaç yetiştiricileri için önem arz eden orman arazileri kiralama yöntemi ile devletten alınabilmektedir. Orman arazisi kiralamasında bilmeniz gerekli olan temel husus arazinin devlet tara...

  Emlak

İnşaat, kara yolları yahut emlak alanında karşımıza çıkan bir kelime olan gabari, azami yükseklik, genişlik yada uzunluk ifadesi olarak kullanılır. Kara yollarında viyadüklerden geçerken karşılaştığın...

  Emlak

Türkiyede kimselerin sahip olduğu belli servet unsurlarını vergilendiren, özel servet vergileri vardır. Onlardan biri de emlak vergisidir. Emlak vergisi, belediyeler için bir gelir kaynağı olduğundan,...