Gayrimenkul ve varlık değerleme mezunları ne iş yapar?

Ekonomi ve finans alanlarındaki hızlı ve büyük gelişmeler ve insanların fon bulmak konusundaki kolaylıklarının artması onları yatırım yapmaya itmiştir. İlk akla gelen yatırım alanlarının da başında gayrimenkul gelir. İnsanlar gerek kendileri kullanmak, gerekse yatırım yapmak amacıyla gayrimenkul ve diğer türlü varlıkların alımını gerçekleştirir. Bu alanlardaki gelişmeler sonucu, iş alanları da hayli artmıştır. Çalışacak eleman ihtiyacı da üniversiteleri bu alanda eğitim vermek konusunda teşvik etmiştir. Gayrimenkul ve Varlık Değerleme Bölümü de bu bölgelerden biri olup gitgide rağbet görmeye başlamıştır. Bu bölümü bitirmiş olanlar neler yapabilir?

Bölümü bitirmiş olanların çalışma alanları da hayli geniştir. Mezunların çalışabileceği yerler arasında;

Gayrimenkul ve Varlık Değerleme bölümü öğrencileri alanlarında ayrıntılı olarak bilgi sahibi olmak adına çok önemli ders alırlar. Bunların başında; finansal muhasebe, inşaat muhasebesi, finansal yönetim, gayrimenkul vergi mevzuatı, Türkiye'de gayrimenkul pazarı ve mortgage sistemi, kadastro ve ölçme bilgisi, istatistik, gayrimenkul değerlemeye giriş, borçlar hukuku, finans matematiği, gayrimenkul alanında pazarlama, mali tablolar analizi, gayrimenkul mevzuatı, , ticaret hukuku, kamulaştırma tekniği, emlak geliştirmeuluslararası gayrimenkul pazarları ve uygulamaları, proje planlaması ve yönetimi, kentsel dönüşüm, varlık değerleme teknikleri gibi dersler gelir. Bu derslerin yanısıra türlü seçmeli derslerle alan bilgisi geliştirilebilir; veyahut herhangi spesifik bir alanda özelleşilebilir.

Proje geliştirme ve denetim şirketleri (Bir alanda bir gayrimenkul projesinin geliştirilebilmesi için bu alanda uzman bir kişinin projeyi yönetiyor olması gerekmektedir. Bir projenin denetimi için de gayrimenkul ve varlık değerleme alanında eğitim görmüş kişiler rol alabilir.)

Bankalar (Bankalar finans sektörünün çok önemli bileşenlerinden biri olarak görülmekle beraber, gayrimenkul alanında da faaliyet göstermektedirler. Verdikleri krediler ve bazı diğer ürünler için kullanılacak gayrimenkul cinsinde teminatlar için değerlemeden yararlanırlar.)

Gayrimenkul danışmanlıkları (Gayrimenkul danışmanları, gayrimenkul yatırımı yapacak olan kişilere fikir vermek ve onları yönlendirmek üstüne hizmet verirler. Gayrimenkul sahipleri ile gayrimenkul arayanları biraraya getiren aracılar gibi düşünülebilirler.) yer bulur.

Bunlar dışındaki finansal kiralama şirketleri, sigorta şirketleri, emlak müşavirlikleri, gayrimenkul değerleme (ekspertiz) şirketleri ve yapı kuruluşları da bu bölümü bitirmiş olanların çalışabileceği alanlardır.